Monte Vino: Architekt ist engagiert

Nach einem spannenden Architekten-Casting, bei dem sich 4 Büros, die die Bauherren ausgewählt hatten, vorstellten, wurde nach mehreren internen Abstimmungsrunden das Büro arc-studio mit Roberto Carnevale ausgewählt. Wer die Wahl hat, hat die Qual. Alle 4 Büros wären durchaus geeignet gewesen. Die Erfahrung mit Baugemeinschaften und der Ruf, dass die Kostenberechnungen des Herrn Carnevale immer […]

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UFS: Beschlüsse, Beschlüsse, Beschlüsse, der Bauantrag wird auf den Weg gebracht

Mit dem Bauantrag sind alle für die Beurteilung des Bauvorhabens und die Bearbeitung des Bauantrags erforderlichen Unterlagen (Bauvorlagen) einzureichen. Das heißt im Klartext: Hier wird endgültig festgelegt, was genau gebaut werden soll. Entsprechend müssen die Bauherren einige Beschlüsse fassen. So z.B. über die Fassadengestaltung, die Zuteilung der Kellerflächen, Art und Größe der Nebenräume, die TG-Stellplätze […]

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ZusammenSein: Gleichgesinnte in Augsburg

Wir sind eine Gruppe von Menschen, die zusammen eine neue Lebensphase gestalten wollen. Mit einer Baugemeinschaft wollen wir diese Chance bewusst ergreifen und uns mit Gleichgesinnten umgeben. Siehe auch: www.zusammensein.com Mit der Stadt Augsburg haben wir nun die Gelegenheit im Sheridangelände gemeinsam ein Haus gestalten zu können. Das Architektenteam „Zusammenbau“ unterstützt uns dabei einfühlsam und kompetent, […]

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UFS: Ranking, Bauantrag und Bau-GbR

Was bedeutet Ranking? Die Kostenverteilung zwischen den einzelnen Einheiten wird über die Miteigentumsanteile (MEA) hinaus mittels Faktoren festgelegt. Beispielsweise werden Wohnungen im Dachgeschoss oder zum ruhigen Innenhof mit positiven Faktoren bewertet, diese können je nach Situation bis 120% betragen. Dieser Faktor bezieht sich auf sämtliche Kosten der Standardausstattung (Baukosten) jedoch nicht auf die anteiligen Grundstückskosten. […]

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Unterweiler: Zurück auf Start – Neuplanung für BG Wolfäcker

Eine Neuplanung als 4-Familienhaus muss mit der Stadt abgesprochen werden. Es wurde alles getan, das Projekt mit nur 4 Bauherren noch zu retten. Eine neue Planung wurde im Rahmen des B-Planes erstellt und vorgestellt. Und dann kam die große Enttäuschung: Das Haus wie in der Neuplanung dargestellt will man so nicht da das Grundstück für […]

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Unterweiler: Baugemeinschaftsprojekte im ländlichen Raum sind besonders …

Im ländlichen Raum ist das Thema Bauen mit der Baugemeinschaft sehr viel schwieriger, als in Ballungszentren. Die Menschen wollen nach wie vor lieber ihre Einfamilienhäuser, als eine Eigentumswohnung, das haben wir in Unterweiler zum spüren bekommen. Nachdem die letzte freie Wohnung kaum Interessenten fand, wurden in der Gruppe Alternativen diskutiert: Entweder es wird so weiter […]

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UFS: Entwurfsplanungen werden vorgestellt – Gemeinschaftsraum? + Corona

Corona zwingt uns, unsere Sitzungen via Skype abzuhalten. Es lief dennoch erstaunlich gut! Nachdem der Architekt (arc-studio, Roberto Carnevale) die baurechtlichen Vorgaben mit der Baubehörde vorab abgesprochen hat, werden nun 2 Entwurfsvarianten zur Diskussion vorgelegt. Dabei sind die Wohnungsgrundrisse der einzelnen Bauherren schon weitestgehend eingearbeitet. Die Frage zum Gemeinschaftsraum muss jetzt geklärt werden. Da die […]

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Unterweiler Projekt – nur noch 1 Wohnung frei in BA 1

Im Bauabschnitt 1 sollen 6 Wohnungen gebaut werden. Aktuell ist nur noch eine frei. Alle haben ihre Entwürfe im Groben geklärt, jetzt geht es um den Bauantrag. Zunächst soll nur der erste Bauabschnitt weitergeplant werden. Der 2. Bauabschnitt soll dann laut Wunsch der Liegenschaften der Stadt Ulm und des Ortschaftsrats zunächst unabhängig von der Baugemeinschaft […]

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