Weiter in Söflingen:
Einmaliges Projekt im Rahmen der Baugemeinschaft. Das bestehende Mehrfamilienhaus wir in 2 Doppelhaushalten umgewandelt. Durch die Lage des Bestands entstehen so 2 DHH auf einem wundervollen Grundstück. Und das mitten im Herzen von Söflingen!
So etwas Besonderes gibt es selten!

Die hier dargestellten Grundrisse sind nur Vorschläge. Natürlich können die Bauherren ihre Grundrisse individuell mit dem Architekten umgestalten!

Downloads:
DH Maurerweg Söf Animation
RH Maurerweg Söf Animation

DH söf EGs

In perfekter Lage in Söflingen realisieren wir zusammen mit dem arc-studio für eine Baugemeinschaft Reihenhäuser und Doppelhäuser im Bestandsgebäude.

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bei unserem Söflinger Projekt werden 3 Reihenhäuser gebaut, sowie ein Bestandsgebäude, das aktuell aus 3 Wohnungen besteht, in ein Doppelhaus umgewandelt.

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Die Gründungsbauherren haben sich schon bei mehreren Treffen zusammengesetzt und sind auf der Suche nach weiteren Mit-Bauherren, derzeit ist noch das Mittelhaus frei, die Doppelhäuser befinden sich aktuell in der Umplanung.

Die Bauherren beauftragen das Planungsbüro, die Planungen soweit voran zu treiben, dass ein Grundstückskauf bis Ende Mai erfolgen kann. Die dann genau ermittelbaren Grundstücksanteile sowie die 1000stel Anteile am Bestandsgebäude werden dann durch die einzelnen Bauherren – die sich zuvor in einer GbR organisiert haben, direkt vom Verkäufer erworben. Die finanzierenden Banken können somit ihre Grundsicherungen eintragen. Eine Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Kauf des unbebauten Grundstückes oder den Wert der unsanierten Wohnung an.

Danach baut bzw. saniert die Bau-GbR das Objekt. Bei diesem Vorhaben wird es 2 Baugemeinschaften geben, einmal die für den Bestand und einmal die für die Reihenhäuser. Die Anzahl der beteiligten GbR Mitglieder ist mit jeweils 3 Einheiten somit überschaubar.

Siehe auch:

Wie funktioniert ein Grundstücks- bzw. Objektkauf bei mehreren Bauherren?

Haftung in der GbR:

FAQ

Und zum Thema Kosteneinsparungen bei Baugemeinschaftsprojekten:

Kosten

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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